Le Géomètre-Expert à votre service
Le Géomètre-Expert est à la fois votre partenaire technique et juridique dans tous les domaines touchant au patrimoine foncier. Il vous conseille en toute indépendance et impartialité. Il engage pour vous sa responsabilité professionnelle dans différents domaines:
Bornage et délimitation
Un plan de bornage pour être vraiment chez soi : connaître les limites de sa propriété de manière sûre et contradictoire permet d’éviter des conflits potentiels avec ses voisins, mais aussi d’implanter correctement sa future habitation. Vous achetez un bien? Exigez qu'un plan de géomètre soit joint à l'acte a fin de garantir les limites et la contenance de votre propriété.
Le Géomètre-Expert est le seul professionnel, légalement assermenté, habilité à délimiter la propriété foncière. C’est pourquoi il intervient dans le bornage des limites, l’établissement des servitudes, le règlement de mitoyenneté, le partage ou la division des biens immobiliers.
Nivellement et Implantation
Une fois propriétaire d’un terrain borné, le candidat bâtisseur consciencieux fera de nouveau appel aux services du Géomètre-Expert pour :
- Réaliser un relevé des niveaux (nivellement) de son terrain a fin de permettre à son architecte de démarrer son projet sur des bases précises et fiables.
- Implanter la maison sur le terrain de façon précise a fin d’éviter que l’Administration communale refuse d’accorder le démarrage du chantier pour non-respect du plan d’implantation dressé par l’architecte.
Expertise
Le Géomètre est un Expert, de par sa connaissance de la mesure, du terrain, de la construction, du droit immobilier. Mais aussi par ses qualités d’évaluateur, d’expert amiable ou judiciaire, d’arbitre ou de conseiller technique. Lors de gros chantier, Il réalise l’état des lieux avant travaux des immeubles voisins (maisons, voiries, jardins) et fait ensuite le recollement. D'autre part, il pourra aussi évaluer et calculer de manière rationnel la valeur vénal d'un bâtiment.
Urbanisme
L’aménagement du territoire est aujourd’hui omniprésent dans notre environnement foncier et immobilier. Dans ce contexte complexe et en permanente évolution, le Géomètre-Expert est un interlocuteur privilégié de chaque propriétaire soucieux de valoriser au mieux son patrimoine. Il pourra donc lui conseiller la meilleure solution urbanistique et financière et ainsi l’orienter dans divers choix tels que la division, le lotissement, la location, etc.
Conseils techniques et juridiques
Le Géomètre-Expert est à la fois homme de terrain et homme de bureau. Ses connaissances techniques et juridiques font de lui le conseiller ou le conciliateur idéal dans des domaines tels que les dégâts locatifs, les troubles de voisinage, le règlement des servitudes, ...
Certains Géomètres sont également agréés pour d'autres missions: coordination santé-sécurité, primes à la réhabilitation, permis de location, ...